Hyresvärdar
Hyr ut ett rum till inneboende – så gör du
Att hyra rum till inneboende är ett smart sätt att få extra inkomster varje månad samtidigt som du kan få trevligt sällskap i vardagen. Oavsett om du bor i lägenhet eller villa kan en inneboende bidra till både ekonomi och gemenskap. Men för att lyckas när du ska hyra ut rum till inneboende är det viktigt att planera uthyrningen noggrant. Här går vi igenom våra bästa tips för en säker och smidig process.
1.Vad letar jag efter för person?
När du planerar att hyra rum till inneboende är det vitkigt att noga tänka igenom vilken typ av person du kan tänka dig att bo med. Eftersom ni delar bostad spelar både personlighet och livsstil stor roll för hur bra boendesituationen blir. Träffa därför gärna hyresgästen innan du bestämmer dig och diskutera punkter som ni båda tycker är viktiga. Ni kan exempelvis upprätta en lista som båda parter skriver under där ni tydligt beskriver regler kring städning, gäster och ordningsregler. Vissa föredrar en social inneboende medan andra vill ha mer privatliv- utgå från vad som passar dig bäst för att skapa ett tryggt och trivsamt hem.
2. Be om referens från tidigare hyresvärd
När du har bestämt dig för en person som du vill hyra ut till kan det vara klokt att be om en referens från en tidigare hyresvärd eller arbetsgivare. Det ger dig en bättre bild av personen och ökar tryggheten i din uthyrning. Genom att kontrollera referenser kan du försäkra dig om att hyresgästen är pålitlig och skötsam, vilket minskar risken för framtida problem.
3. Se till att hyran är skälig
Om du ska hyra ut ett rum till en inneboende gäller vanligtvis “lagen om uthyrning av egen bostad”. Det innebär att du och hyresgästen tillsammans bestämmer en skälig hyra. En bra tumregel är att hyran inte bör överstiga den genomsnittliga kostnaden mer kvadratmeter för den yta som inneboenden får använda, inklusive båda rummet och gemensamma utrymmen som kök och badrum. Genom att sätta en rimlig hyra ökar chansen till en långsiktig och problemfri uthyrning.
Vad är en lämplig hyra för rummet? Testa Hyreskalkylatorn
Sedan starten 2013 har vi på Samtrygg hjälpt tusentals uthyrare och hyresgäster över hela Sverige. Samtrygg är en marknadsplats för trygg bostadsuthyrning som bland annat administrerar hyresbetalningar och tillhandahåller hyresavtal framtagna av vår jurist. Du får dessutom personlig service genom hela hyresprocessen och för dig som uthyrare är alla våra tjänster helt kostnadsfria.
