Hyresgäster
Så undviker du bostadsbedrägerier när du söker bostad
Att hitta en bostad ska vara en spännande upplevelse, men tyvärr förekommer fortfarande bedrägerier på hyresmarknaden. Det kan handla om personer som utger sig för att vara hyresvärdar, annonser för bostäder som inte existerar eller uthyrningar där uthyraren saknar rätt att hyra ut bostaden.
Som bostadssökande finns det flera saker du kan göra för att minska risken att bli lurad. Genom att vara uppmärksam på varningssignaler och använda en trygg marknadsplats kan du känna dig betydligt säkrare genom hela processen.
Söker du bostad? Registrera dig kostnadsfritt på Samtrygg och få tillgång till verifierade bostäder över hela Sverige.
Varför är tillstånd viktigt?
Om en bostadsrätt eller hyresrätt hyrs ut i andra hand krävs det i de flesta fall tillstånd från bostadsrättsföreningen eller hyresvärden.
För:
- Bostadsrätter krävs normalt godkännande från bostadsrättsföreningen.
- Hyresrätter krävs normalt tillstånd från hyresvärden.
Om uthyraren saknar nödvändigt tillstånd kan uthyrningen i vissa fall behöva avslutas i förtid. Därför är det viktigt att säkerställa att uthyraren har rätt att hyra ut bostaden.
Läs mer i vår guide om tillstånd för andrahandsuthyrning.
Vanliga varningssignaler
Det finns några situationer som bör få dig att vara extra försiktig.
Uthyraren vill inte träffas
Var vaksam om uthyraren:
- Befinner sig utomlands.
- Inte vill visa bostaden.
- Endast kommunicerar via meddelanden.
- Undviker att svara på frågor om bostaden.
En seriös uthyrare bör normalt kunna visa bostaden eller erbjuda en digital visning.
Du uppmanas att betala snabbt
Var extra försiktig om någon:
- Kräver betalning innan visning.
- Kräver stora förskottsbetalningar.
- Ber dig betala utanför den plattform där bostaden annonseras.
- Stressar dig att fatta ett snabbt beslut.
Bedragare försöker ofta skapa tidspress för att få människor att agera utan att kontrollera uppgifterna ordentligt.
Uppgifterna stämmer inte
Kontrollera alltid att:
- Personen är den som den utger sig för att vara.
- Bostaden faktiskt existerar.
- Kontaktuppgifterna verkar rimliga.
- Informationen om bostaden är konsekvent.
- Bilderna verkar höra ihop med bostaden och inte är hämtade från andra annonser.
Om något känns fel är det nästan alltid värt att undersöka saken närmare.
Så hjälper Samtrygg dig att undvika bedrägerier
På Samtrygg är trygghet en central del av hela uthyrningsprocessen. Vi har byggt vår tjänst för att minska risken för de vanligaste problemen som kan uppstå vid andrahandsuthyrning.
När du hyr eller hyr ut via Samtrygg sker bland annat:
- Identifiering av parterna med BankID
- Digital signering av hyresavtal
- Säker hantering av hyror och betalningar via plattformen. Vi betalar inte ut någon hyra till hyresvärden förrän du har flyttat in i din bostad.
- Kontroll och verifiering av hyresgäster
- Kontakt med hyresvärden innan bostaden publiceras
- Support före, under och efter uthyrningen
Till skillnad från många öppna marknadsplatser hanteras hela uthyrningsprocessen på ett och samma ställe. Det skapar större trygghet för både hyresgäster och hyresvärdar.
Därför väljer många att söka bostad via Samtrygg
Sedan 2013 har Samtrygg hjälpt tusentals hyresgäster och hyresvärdar att genomföra trygga uthyrningar över hela Sverige.
När du söker bostad via Samtrygg får du bland annat:
- Tillgång till ett stort utbud av bostäder utan kötid
- Digital kontraktsskrivning med BankID
- Säker hantering av hyror och betalningar
- Tydliga hyresvillkor
- Support genom hela hyresperioden
Målet är att göra det enklare och tryggare att hitta en bostad utan att behöva oroa sig för bedrägerier eller osäkra upplägg.
Se lediga bostäder på Samtrygg.
Vad gör jag om något känns fel?
Om något känns misstänkt bör du:
- Avvakta med betalning.
- Be om mer information.
- Kontrollera uppgifterna en extra gång.
- Betala aldrig utanför den plattform där uthyrningen sker.
- Ta hjälp av någon du litar på.
- Söka rådgivning innan du går vidare.
Det är alltid bättre att ställa en fråga för mycket än att riskera att bli utsatt för ett bedrägeri.
FAQ – vanliga frågor om bostadsbedrägerier
Hur vet jag om en bostadsannons är seriös?
Kontrollera att uthyraren kan visa bostaden, att kontaktuppgifterna verkar rimliga och att informationen om bostaden är konsekvent. Var försiktig om något känns oklart eller om uthyraren försöker stressa fram ett beslut.
Är det säkert att betala innan jag har sett bostaden?
Du bör vara mycket försiktig med att betala innan du har sett bostaden eller på annat sätt säkerställt att uthyrningen är seriös.
Hur kan jag minska risken att bli utsatt för ett bostadsbedrägeri?
Använd en etablerad marknadsplats som Samtrygg, kontrollera uthyrarens uppgifter, ställ frågor och undvik att betala utanför den plattform där uthyrningen sker.
Vad gör jag om jag misstänker ett bedrägeri?
Avvakta med betalning, kontrollera uppgifterna och sök rådgivning innan du går vidare. Om du misstänker att ett brott har begåtts bör du kontakta polisen.
Sammanfattning
De flesta bostadsuthyrningar fungerar utan problem, men det är viktigt att vara uppmärksam och kontrollera att allt verkar seriöst innan du skriver under ett hyresavtal eller genomför en betalning.
Genom att använda en etablerad marknadsplats minskar du risken för problem och får stöd genom hela processen.
På Samtrygg identifieras parterna med BankID, hyresavtal signeras digitalt och hyror hanteras via plattformen. Det skapar en tryggare upplevelse för både hyresgäster och hyresvärdar.
Registrera dig kostnadsfritt på Samtrygg och hitta ditt nästa hem redan idag.
Senast uppdaterad 10 juli 2026.
