Stallarholmen - 7rok - tillsv - 28.750kr/mån

Granviksbacken 3, 645 61 Stallarholmen

Stilfull familjevilla med Mälarvy i natursköna Stallarholmen Ett rofyllt hem i Strängnäs med naturen som granne. Generös och välskött tomt om 1 788 kvm med omgärdande fårhagar och upphöjt läge över vattnet. Dubbelgarage, pool och sköna uteplatser med sol från morgon till kväll. Ett välunderhållet hus med genomgående golvvärme, FTX-ventilation och centraldammsugare. Tillgång till sandstrand och båtplats. Entréplan Entré med klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderob. Intill hallen finns ett rymligt badrum med dusch. Det väl tilltagna köket från Vedum, med stommar i massivt trä, erbjuder gott om arbetsytor och en social planlösning med murad köksö och bardisk. Bänkskivor i granit, rostfria vitvaror och induktionshäll. I anslutning finns matplats i burspråk, matsal och sällskapsrum med ekgolv och braskamin. En altan löper runt huset med utgång från entréplanets sällskapsrum. Plats för sköna sittgrupper att följa solen i. På baksidan finns ett inglasat uterum med härlig utsikt över Mälaren. Praktisk groventré med kombinerad tvättstuga och teknikrum. Takhöjd på 2,70 meter. Övre plan En platsbyggd trappa i ek leder upp till övre plan som erbjuder fyra rymliga sovrum, klädkammare samt ett trivsamt allrum med utgång till balkong med fin utsikt över vattnet. Genomgående ekgolv ger ett enhetligt och exklusivt intryck. Här finns även klädkammare samt ett generöst badrum med badkar, separat dusch, bastu och bred kommod med dubbla handfat. Området är lugnt och familjevänligt med blandad bebyggelse med mycket villor, fritidshus och nyare bostadsområden. Naturen är ständigt närvarande och närheten till vatten med bad- och båtliv är påtaglig. Omgivningarna bjuder på vackert landskap med öppna fält, skogsområden och härliga Mälarutsikter. Runt om finns flera mysiga småbåtshamnar, badplatser samt cykel- och promenadvägar. När det är säsong finns mycket svamp och bär i närheten. I Stallarholmen finns både förskola och en F-6 skola. Högstadie-och gymnasieskolor finns inne i Strängnäs. I området finns Toresunds idrottsplats och aktivitetspark som erbjuder utegym, friidrottsytor, konstgräsplan, skateyta och pumptrack för cykel. Från fastigheten är det behagligt avstånd till Strängnäs centrala delar, Mariefred och Eskilstuna. Till Stockholm tar det ca 1h med bil. Det går bussar till bland annat Strängnäs och Läggesta station, där man kan byta till tåg mot Stockholm och Eskilstuna. Trots att Stallarholmen är en mindre ort finns här ett bra serviceutbud med matvarubutik, värdshus, restauranger och bageri. Större utbud finns inne i Strängnäs samt i de närbelägna städerna. Välkommen till ett hem nära lugn, vatten och natur med Stockholm och andra större städer på behagligt avstånd!